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AP-3ZW-DG-Westmarkstraße

3-ZW-Durlach-DG

Daten auf einen Blick Kaufpreis: 177.750,00 €Stellplatzkaufpreis: 8.500,00 €Zimmer: 3Wohnfläche 79,05 m²Anzahl Badezimmer: 1Anzahl Schlafzimmer: 2Zustand: Neubau ObjektbeschreibungSie erwerben eine attraktive Eigentumswohnung in klassischer Massivbauweise mit großzügiger Raumaufteilung.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit überschaubarer Größe ( 3 WE ).Der Grundriss beinhaltet ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit offenem Kochbereich, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, ein G-WC und eine zentrale Diele sowie einen Balkon. Es ist eine Gasbrennwert-Therme mit solarer Heizungsunterstützung vorgesehen.Auf dem Grundstück wird ein Spielplatz angelegt. Zwei Doppelparker im EG mit Zufahrt von der Straße ermöglicht das Parken in unmittelbarer Nähe, jede Wohnung erhält eine Stellplatz und ist im Kaufpreis enthalten.Dass das Haus nach der neuesten Energie-Einsparverordnung (EnEV) gebaut wird, ist für den Anbieter eine Selbstverständlichkeit.Erwerb ohne Maklerprovision direkt vom Hersteller.LagebeschreibungDas Objekt liegt im Durlacher Ortsteil Aue in ruhiger Gegend. Alle Geschäfte für ihren täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn, deren Haltestelle zu Fuß schnell erreichbar ist, kann man in 5 Minuten die schöne Altstadt Durlach erreichen. Dort gibt es mehrere Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Gaststätten, Friseure, Boutiquen und vieles mehr. Ausstattung Die Innenausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung (pdf-Datei) oder aber ganz individuell nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Ebenso sind natürlich auch Planänderungen begrenzt möglich, Eigenleistungen Ihrerseits ebenfalls.++ Hier kurz die wichtigsten Eckdaten der Wohnungsausstattung: + Kunststofffenster, weiss, mit 5-Kammer-Profilen, U-Wert mind. 1,1 W/m²K, Isolierglasfenster+ Wohn- und Schlafräume erhalten einen hochwertigen Laminatboden+ Bad, WC, Küche, Diele erhalten einen Fliesenboden+ die Wände des Bades werden bis 2,0m Höhe, WC bis 1,50m Höhe gefliest+ Bad- und WC-Möbel : es werden deutsche Markenfabrikate eingebaut+ Innentüren: Röhrenspantüren, Farbe weiss oder buchefarben

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